POLITYKA

Sobota, 25 maja 2019

Polityka - nr 41 (3030) z dnia 2015-10-07; s. 48-50

Poradnik Budowlany

Urszula Szyperska

Mieszkania z najwyższej półki

Najlepiej sprzedają się mieszkania małe i tanie. Ale luksusowe apartamenty też mają wzięcie. Coraz częściej traktowane są jako dobra lokata w niepewnych czasach.

Apartament Królewski (na fot.) w budynku Angel Wawel w Krakowie jest najbardziej niezwykłą nieruchomością, jaka trafiła ostatnio na rynek. Dodajmy: międzynarodowy, bo oferowano ją nie tylko w Polsce, a cena podana została w euro (konkretnie: 5 mln euro). Apartament mieści się w dawnej kaplicy, zbudowanej w latach 1881–82 przez Towarzystwo Dobroczynności. A właściwie dostawionej do szesnastowiecznego budynku dawnego klasztoru sióstr koletek, który został zlikwidowany przez władze kościelne w XVIII w. Zabudowania zmieniały właścicieli i przeznaczenie (po wojnie mieściło się w nich m.in. medyczne studium zawodowe z internatem). W 2003 r. kupiła je spółka deweloperska należąca do grupy Angel Poland.

Pod skrzydłami anioła

W Krakowie modernizacja budynków liczących sobie kilka wieków to nic szczególnego, ale Angel Wawel wyróżnia się luksusem. W zabytkowych piwnicach są sala kinowa, cafe bar, winiarnia, pokój zabaw dla dzieci, a w strefie spa – basen, dwie sauny, siłownia. Na wewnętrznym dziedzińcu urządzono ogród. Dobudowano nowe apartamenty. Kompleks znajduje się w sąsiedztwie Wawelu, Rynku Głównego i dzielnicy ...

Jak mierzyć mieszkaniowy luksus?

Apartamenty standardowe to:

• lokalizacja w centrum i najlepszych dzielnicach poza centrum miasta

• oryginalna, atrakcyjna architektura

• elewacja przynajmniej w części ze szlachetnych materiałów

• ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa

• recepcja dla budynku lub zespołu budynków

• dodatkowe funkcje rekreacyjne dostępne także dla osób z zewnątrz

Ceny za m kw.:

– w Warszawie – od ok. 12 tys. zł

– w pozostałych największych miastach – ok. 10 tys. zł

Apartamenty luksusowe to:

• najlepsza lokalizacja w prestiżowych dzielnicach

• wybitna forma architektoniczna

• unikatowe materiały wykończeniowe

• ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa

• szczególnie duże przeszklenia

• przestronne lobby z recepcją (z wyjątkiem małych willi miejskich)

• całodobowa ochrona

• dodatkowe funkcje rekreacyjne służące tylko mieszkańcom

Ceny za m kw.:

– w Warszawie – od 18 tys. zł

– w pozostałych największych miastach – ponad 15 tys. zł

Źródło: raport REAS i KPMG