POLITYKA

Piątek, 22 lutego 2019

Polityka - nr 2 (2587) z dnia 2007-01-13; s. 44-45

Rynek / 44

Urszula Szyperska

Tani biały domek

Zwariowany ostatnio wzrost cen mieszkań w tym roku ponoć zwolni. Gorączka na rynku nieruchomości lekko spadnie. Teraz warto kupować domy – doradzają pośrednicy.

Mieszkania w budowie trafiają do agencji nieruchomości już po kilku miesiącach od podpisania przez przyszłego właściciela umowy (przedwstępnej) z deweloperem. – Klient płacił 5 tys. zł za metr, a po niecałym roku sprzedał prawa do mieszkania po 8 tys. za metr. Początkowo zakładał, że poczeka ze sprzedażą dwa, trzy lata. Wzrost cen mieszkań w 2006 r. przeszedł jednak najśmielsze oczekiwania – mówi Katarzyna Cyprynowska z warszawskiej agencji Metrohouse SA.

Inwestowanie w mieszkania okazało się celnym strzałem: w ciągu jednego roku metr kwadratowy zdrożał w Krakowie, we Wrocławiu, w Trójmieście o 68–74 proc. (według serwisu tabelaofert.pl). W Warszawie mniej (średnio o połowę), ale stołeczne ceny były wyśrubowane już pod koniec 2005 r. Analitycy rynku zapowiadają jednak zgodnie: to się więcej nie powtórzy. – Wzrost cen nie powinien przekroczyć w 2007 r. 10 proc. – uważa Mariusz Sochacki, prezes Polskiej Agencji Badawczej Budownictwa.

Teraz Bukareszt

Mniejszym optymistą jest Leszek Michniak, szef agencji WGN (dawniej: Wrocł...

Gdzie jest sufit?

Średnie ceny metra kw. nowych mieszkań (w zł)

Miasto IV kw. 2004 IV kw. 2005 IV kw. 2006*
Warszawa 4341 4879 7354
Kraków 3403 4229 7201
Wrocław 3003 3813 6648
Trójmiasto 2945 3477 5851
Poznań – – – 3600 4356

*dane z grudnia
Źródło: www.tabelaofert.pl i agencja Talarczyk&Scheller

Kupić, żeby zarobić

Udział mieszkań kupowanych jako inwestycje w łącznych zakupach nowych mieszkań (w proc.)

Wrocław ...... 32
Kraków ...... 28
Trójmiasto ...... 21
Warszawa ...... 20
Poznań ...... 15

Źródło: Reas Konsulting